招标公告

1、招标条件

本招标项目衢州水亭门艺术酒店项目已经由衢州市发展和改革委项目代码：2203-330800- 04-01-655159备案建设，招标人为衢州南孔圣地文化旅游区运营管理有限公司（委托招标代理机构为衢州市城投工程咨询有限公司），建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程总承包(EPC)进行公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标人。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：项目位于衢州市水亭街下营街22号、黄衙巷9号原“饴糖厂”地块、附属仓房。

2.2工程内容及规模：本酒店装修标准按四星效果五星体验设计，建筑面积约2363㎡，装修面积约2805㎡（含中庭、露台、天井等）。水亭街下营街22号三层高度10.8米、黄衙巷9号原“饴糖厂”二层高度6米、附属仓房二层高度6米，单跨最大跨度5.4米。建设范围包括但不限于局部非承重结构改造、装饰装修、灯光亮化、标识、水、电、暖通、弱电、消防、电梯、厨房设备、软装、视觉系统、配套景观等。投资额约1000万元。

2.3招标范围：包括但不限于建设范围内的设计、协助工程前期手续办理、工程施工、材料设备及设施采购与安装、竣工图编制、调试试运行、竣工验收，直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修期服务等相关建设方面的内容。其中：

①设计：包括但不限于根据招标人要求，完成本项目方案设计深化优化、初步设计（含概算）、视觉系统设计及所有专业施工图设计、施工图预算编制、配合施工图图审、设计文件报审报批及施工阶段服务等内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。

②采购：包括但不限于本项目所涉及的设施设备材料采购、运输、保管、安装及调试（试运行）、移交以及质保期内的保修服务等。

③施工：包括但不限于局部非承重结构改造、装饰装修、灯光亮化、标识、水、电、暖通、弱电、消防、电梯、厨房设备、软装、视觉系统、配套景观等以及为完成本工程所需的所有措施项目、竣工验收及保修服务。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、开工前各项手续协助办理等）、协助施工许可证办理、专项验收、竣工验收的办理，配合竣工验收备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、场地准备及临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用等其他专项工作，并做好工程所需的各类检测，满足竣工验收及竣工验收备案并交付的需要。

2.4工期：

2.4.1建设总工期：100日历天（自合同签订之日起计算工期，100日历天通过竣工验收）。

2.5质量要求：

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计图纸的要求（满足合同签订时最新设计标准）。

2.5.2工程所有物资（设备） 采购质量标准：符合招标文件、设计图纸及有关标准、规范的要求。

2.5.3施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

3.1.1具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证，浙江省以外施工企业还须持有仍在有期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。 

3.1.2具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位还须持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

①工程设计综合甲级资质； 

②工程设计建筑行业甲级资质； 

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； 

④建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质。 

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

3.2.1拟派工程总承包项目经理的资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位），可以由施工负责人兼任。 

3.2.2拟派设计负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格或建筑类相关专业工程师及以上职称，养老保险交纳在投标人单位（采用联合体形式投标的，养老保险必须在承担设计工作的联合体成员单位交纳）。 

3.2.3拟派施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的联合体成员单位）。

3.2.4本项目要求拟派工程总承包项目经理、施工负责人无担任工程总承包项目经理（或项目总负责人）或施工负责人或施工总承包项目的项目负责人（或项目经理）的在建工程，也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员包括牵头人在内不得超过两家，投标人如组成联合体形式投标，牵头人必须为施工单位。

3.4招标人对项目管理机构人员的数量及资格要求：

4、电子招投标和电子评标

本工程实行电子招投标和电子评标。

5、招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，杜工，15088719872；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统向招标人提出。提交疑问截止日为 2022 年 4 月 25 日16:30时。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金15万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账  号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：张工，联系电话：13071815370。

保证金室，咨询联系电话：0570-8757613。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。 

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2022年 5 月 5 日09 时30分00秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易、衢州市城市建设投资集团有限公司网发布。

9、联系方式

招标人：衢州南孔圣地文化旅游区运营管理有限公司   

地  址： 衢州市县西街153号水亭门游客服务中心      

联 系 人：  童工                  

电    话：  0570-8085170       

招标代理机构：衢州市城投工程咨询有限公司

地址：衢州市新安路51号

联 系 人：  樊工       

电    话：  0570-3058356   

 

                              2022年4月14日